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主題: 猜猜江夏萬達廣場最有可能建在哪里

  • 羅伊
樓主回復
  • 閱讀:9275
  • 回復:10
  • 發表于:2015/12/31 15:45:46
  1. 樓主
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剛剛在湖北省人民政府網站上看到一篇題為《江夏將突破性發展現代服務業 加速武漢南部生態新城崛起》的新聞,其中提到“推進宜化綜合體、聯投廣場、萬達廣場等城市綜合體建設。”
閑著沒事,就翻看了一下武漢規劃一張圖,猜測一下如果萬達真的來江夏的話,最有可能建在哪里。
首先有幾個基本判斷:
1. 江夏的新城區。畢竟老城區基礎設施相對老舊,新規劃的城區發展潛力更大。
2. 江夏重點發展的核心區。感覺到大橋新區的可能性最大。
3. 地鐵口周邊。
4. 在已經規劃好的商業用地上。
對照武漢市規劃一張圖,似乎兩個地方的可能性最大。
一是江夏城市客廳站旁邊。如下圖

理由:1.地鐵口。2。江夏城市客廳(CBD)核心區 3.旁邊有通達廣場、武漢農商行大樓、宜化綜合體等眾多寫字樓,未來人流量大。
二是中糧肉食地塊。

理由:1.最大的地鐵站口譚鑫培公園站旁邊。2.周邊有中百廣場、聯投廣場等大型商業體環繞,聚集效應好,容易形成商圈。3. 臨近譚鑫培公園,也是江夏的臉面地段。4.新舊城區交匯處,人流量最大。5.地塊規劃有商業辦公區和住宅區,容易建設綜合體。劣勢:中糧地塊的拆遷難度大,周期長。而且商業地塊面積有限。
當然,黃家湖大道上在建韓國城,韓國城的對面也有一大塊規劃好的商業用地。但那里畢竟太偏僻,不是特別看好。
本人對江夏的城市規劃并不熟悉,可能有些地塊早已經被有關公司拿下,用途已經確定。因此,純屬猜測,僅供一笑。
  
  • 羅伊
樓主回復
  • 發表于:2015/12/31 15:55:18
  1. 沙發
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  3. 只看該作者
剛剛查閱了一點規劃資料,江夏城市客廳地鐵站口旁,除了清江泓景以外,已經建成了武漢市農村商業銀行,喬亞國際廣場、通達廣場等。而農商行北邊的空地,已經被中建三局拿走,擬建中建文華星城。
因此看來,似乎中糧地塊的可能性最大了。除非,萬達將不建在紙坊附近,不建在大橋新區。
缺乏次
缺乏次: 別忘記了區政府對面的大片魚塘,那里將是萬達的最佳地點
2016-01-01 11:28:34 回復
羅伊
羅伊: 那里規劃的是中央濕地大公園,不會修建商業的
2016-01-01 14:31:53 回復
  
  • 藍天的感覺
  • 發表于:2015/12/31 22:19:44
  1. 板凳
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分析有道理,拭目以待
堅持著自己的堅持,愛好著自己的愛好
  
  • 啵啵
  • 發表于:2016/1/3 13:46:26
  1. 3樓
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  3. 只看該作者
希望中糧早日搬走。在譚鑫培公園周邊形成一個值得江夏人自豪、為生活帶來方便的大商圈。
  
  • 向日葵
江夏大V江夏大V
  • 發表于:2016/1/3 20:21:34
  1. 4樓
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  3. 只看該作者
     這些沒有具體落實的消息不要太當真,因為變數很大,就像沃爾瑪入駐江夏九全嘉最后不一樣泡湯;之前傳說卓爾接手譚鑫培公園三期,條件是獲得環湯遜湖畔的地塊建房地產,一樣沒用下文。傳萬達進江夏也有幾年了,最初的版本是接手位于譚鑫培路江南春房地產開發的江南國際城,當時我感覺可能性不大,因為地段雖然不錯,但體量太小,大家都知道萬達不是純粹的房地產開發,它是要建綜合商業體,這不現在這個項目又更名為萬豪世紀天街。還有說好的“五館一中心”呢?
羅伊
羅伊: 恩,所言極是。
2016-01-03 22:19:01 回復
  • 羅伊
樓主回復
  • 發表于:2016/4/22 22:07:29
  1. 5樓
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  3. 只看該作者
聽各種二手消息傳言,萬達將落戶中糧地塊,向權威人士求證。
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